空き家管理サービスservice of empty houses
あなたの空き家、お手入れします。
いておけばいつか使うかもしれない。
将来子どもが住むかもしれない。
海外転勤で家を空けなければならない。
でも、その家をお手入れしている時間と、余裕がない。
そんな方に、ご提案します。
主を失った家は急激に風化―。
いざ住もうかと思ったときには巨額のリフォーム代がかかる―。
心無い人によってゴミが放置されたり捨て猫が住み着いたりと、
せっかくの資産が大きな負債に変わる―。
このまま放置するとやがて廃墟になってしまいます。
定期的に専門家による見回りや補修、台風後の巡回により家の資産価値を
少しでも維持していきませんか？
資産保持の空家管理システムで久々の里帰りを楽しく有意義にお過ごしください。
空き家管理基本サービス
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通風・換気（60分程度）- 全室（押入れ・収納等） 開放の上、空気を入れ替えます。
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通水- 各蛇口を60秒ほど開放して錆の付着防止、排水トラップの注水（悪臭の室内充満防止）をいたします。
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庭木チェック- 剪定の要否、消毒の要否のチェックをいたします。
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清掃- 建物内部の簡単な掃除をいたします。
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権利関係のチェック- 日照・通風の阻害となる周辺の環境をチェックいたします。
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雨漏りのチェック- 各室内部より雨漏りの症状（しみの有無）をチェックいたします。
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有事後の巡回- 台風・地震・大雪・火災・豪雨などにより被害が発生した恐れがある場合には、被害状況の把握のため臨時の巡回をいたします。
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その他- ポスト内の整理を行い、転送すべき物に関しては、指定先へ転送いたします。（送料は別途）
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オプション作業（別料金）- ■庭の除草 ■植木剪定 ■害虫防除 ■破損箇所の修理
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外部のチェック- 塗装・外壁仕上げ、木部の腐食、鉄部の腐食損傷などの補修の必要性をチェックいたします。
- 建物が傾いていないか
- 外壁にキズ、クラック、ひび割れ、浮きなどがないか
- 開口部まわりのコーキングなどの老朽化がないか
- サッシ、 雨戸などは正常に開閉できるかどうか
- 基礎コンクリートにひび割れはないか
格子類にガタツキはないか - 屋根材料に割れ、不陸、ひび割れはないか
- 雨仕舞いは適切になされているか
- 軒裏にシミ等はないか
- 雨樋に詰まりはないか
- 外部設備配管などに老朽化はないか
窓やカーテンを開放
押入れの開放
空き家の清掃
通水
外壁損傷のチェック
雨樋のチェック
電気系統のチェック
料 金
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基本サービス（一式）
- 只今キャンペーン価格！ 月額10,000円 ⇒ 5,000円
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お試しコース
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１回 5,000円
- ・庭木のチェック
- ・外部のチェック
- ・権利関係のチェック
- ・有事後の巡回
- ・ポストの整理 （内部チェック以外、外部チェックのみのサービスです）
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スポット契約
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１回 8,000円
作業内容により異なりますので、詳しくはお問合せください。
注）オプション作業は別途いただきます。詳しくはお問合せください。
注意点
- 火災保険、家財保険（残存家具等がある場合）にご加入ください。
すでにご加入の方は保険証書のコピーをご用意ください。
当社でもご用意できますので、現在加入されていない方はご相談ください。 - 水道・電気は使用できるようにしてください。 現在契約されていない方はご相談ください。
- 契約開始までに清掃を行ってください。そのときに家財道具等の確認をお願いします。
貴重品に関しては事前に申告してください。また、貴重品に関してはお申し出ください。 - 基本サービス料金は前払いでお願いいたします。
（オプション業務につきましては その都度ご請求いたします。）
空家は誰か住むのをずっと待っています。
それは人の手で守ってやらねばなりません。
村上建設の「空家管理サービス」は、あなたの資産保持のお手伝いをいたします。
詳しい資料をご希望の方はこちらよりPDFファイルをダウンロードいただけます
